1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.1万円/㎡
前年比+7.1%
中野区
71.2万円/㎡
前年比+3.0%
エクセレンス丸山
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分
1987年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 13.13㎡の場合
相場
962万円
73.3万円/㎡
679
868
1,057
1,245
AI査定結果
推定相場価格
962万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
868万円〜1,057万円
66.1万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月7日
エクセレンス丸山
1,080万円（82.3万円/㎡）/ 3階 / 13.13㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 82.3万円 | 3階 | 13.13㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | エクセレンス丸山 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/17 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 990万円 | 63.3万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/15 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,050万円 | 81.0万円 | 12.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/12 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 950万円 | 67.1万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 980万円 | 69.2万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/07 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,150万円 | 70.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/05 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 950万円 | 68.5万円 | 13.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 998万円 | 68.4万円 | 14.59㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,100万円 | 76.4万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/01 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/08 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 990万円 | 63.3万円 | 15.63㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/05 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,200万円 | 73.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 950万円 | 63.0万円 | 15.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/27 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,300万円 | 91.2万円 | 14.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、中野区では3%上昇しています。
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京王線 / 笹塚駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造